- 第8節(jié) 嘉綠朝苑1
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劉宇鳴破例沒(méi)有睡午覺(jué),打了個(gè)電話給孫正君,讓孫正君馬上來(lái)一趟他家里。在飯局上,葉曉莉的話一直在劉宇鳴耳邊回響:房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商、銀行行長(zhǎng)、炒樓大王聚在一起,肯定會(huì)有故事發(fā)生。是有人想控制他們,還是有人想借機(jī)哄抬房?jī)r(jià)?自從劉宇鳴開(kāi)發(fā)嘉綠朝苑后,心里就一直感到不安。他害怕再接到莫名其妙的電話,于是趕緊把手機(jī)關(guān)了,連家里座機(jī)電話的聽(tīng)筒也被拎到一邊。
江州的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商都想開(kāi)發(fā)嘉綠朝苑這塊地皮,最終被劉宇鳴弄到了手。如今的嘉綠朝苑工地以前是便民村。這里居住了100余戶農(nóng)民,在拆遷時(shí)受到了村民們的阻撓,如果不是楊新元打死了一個(gè)村民,這事就好辦了?善珬钚略浅鲞@樣的事來(lái)。好在楊新元沒(méi)有把他咬出來(lái),自己承擔(dān)了全部責(zé)任。
再過(guò)三天,法院就要審判楊新元,可就在今天早上,劉宇鳴卻聽(tīng)到了楊新元逃跑的事,警方正在全力追緝。如果楊新元被抓住,這可是罪加一等,即使不判個(gè)死刑,至少也是個(gè)死緩。只是這楊新元知道公司里太多的秘密,如果被抓回來(lái),他經(jīng)得住審問(wèn)嗎?
一會(huì)兒,孫正君就上氣不接下氣地來(lái)了。劉宇鳴指了指冰箱。孫正君就拉開(kāi)了冰箱拿出一瓶可樂(lè),咕咚咕咚地喝了起來(lái)。
“我是想問(wèn)問(wèn)嘉綠朝苑的銷售策劃做得怎么樣了。”劉宇鳴本想問(wèn)問(wèn)孫正君對(duì)中午葉曉莉說(shuō)的話有什么看法,又覺(jué)得這樣問(wèn)顯得自己神經(jīng)過(guò)敏。
“做好了。”孫正君的話很簡(jiǎn)單,他本來(lái)就是一個(gè)不愛(ài)多說(shuō)話的人。
“嘉綠朝苑已經(jīng)建到三層了,來(lái)購(gòu)房的人卻很少,是哪個(gè)環(huán)節(jié)出了漏洞?按理說(shuō),我們開(kāi)發(fā)的嘉綠朝苑,無(wú)論從硬件還是軟件設(shè)施都是一流的。單說(shuō)這個(gè)地段,前有河,后有山,左右有公園,又緊挨國(guó)道,駕車上高速路也只要十多分鐘,以后住在這里可是貴族的象征。”
作為宇鳴房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司的金牌策劃師兼銷售經(jīng)理的孫正君,當(dāng)然明白這個(gè)道理。在開(kāi)發(fā)一個(gè)新樓盤(pán)時(shí),作為策劃人的孫正君首先要弄清楚這個(gè)樓盤(pán)的優(yōu)越性,再是如何把最不利的因素也變成優(yōu)越性,這是他的強(qiáng)項(xiàng)。經(jīng)孫正君一手策劃的樓盤(pán),沒(méi)有一個(gè)不成功的,沒(méi)有一個(gè)不得到劉宇鳴的高度贊賞,也沒(méi)有一個(gè)不被其他開(kāi)發(fā)商所贊同。甚至出現(xiàn)了好幾個(gè)開(kāi)發(fā)商出高價(jià)來(lái)挖他孫正君,但都被他嚴(yán)詞拒絕。
特別是家俞房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司的吳家俞,多次找到他,讓他去家俞房地產(chǎn)工作,開(kāi)出的條件比任何一家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的條件都優(yōu)厚。更主要的是,吳家俞還答應(yīng)只要孫正君過(guò)去,他就可以做主把他的干女兒葉曉莉嫁給他。
雖說(shuō)現(xiàn)在婚姻自主,憑葉曉莉的條件,絕對(duì)可以找一個(gè)比孫正君強(qiáng)的人,或者是官員,或者是大老板。但孫正君還是拒絕了,說(shuō)他不能辜負(fù)了劉宇鳴對(duì)他的栽培。這個(gè)消息傳到劉宇鳴的耳朵里,他立馬給孫正君漲了幾千塊錢的工資,還把孫正君當(dāng)成了自己最親密的心腹,有什么話都對(duì)孫正君說(shuō),特別是遇到難事時(shí),他都要找孫正君來(lái)商量,讓孫正君提提意見(jiàn),幫他拿拿主意。用劉宇鳴的話來(lái)說(shuō),他與孫正君情同父子。
“劉總,我現(xiàn)在發(fā)現(xiàn),我們把嘉綠朝苑弄到手,是一個(gè)不正確的選擇。”孫正君說(shuō)。
“為什么?這塊地地段如此好,是賺錢的最好時(shí)機(jī),也是賺錢的最好地段,你為什么會(huì)說(shuō)出這樣的話來(lái)?”
“當(dāng)初我們競(jìng)爭(zhēng)這塊地盤(pán)時(shí),市里的其他開(kāi)發(fā)商都有拿不到這塊地就誓不罷休的精神,特別是吳家俞吳老板,他更是首當(dāng)其沖,恨不得把我們擠垮,可到了真正要競(jìng)爭(zhēng)時(shí),他卻突然放棄了,你不覺(jué)得其中有蹊蹺嗎?”
“這不算什么,他的實(shí)力根本沒(méi)有我強(qiáng),他放棄說(shuō)明他有自知之明。就算再競(jìng)爭(zhēng),他也競(jìng)爭(zhēng)不過(guò)我。”
“還有許行長(zhǎng),當(dāng)時(shí)答應(yīng)給我們5000萬(wàn)的貸款,結(jié)果后來(lái)只給了我們3000萬(wàn),這又說(shuō)明了什么?”
“許行長(zhǎng)最終不是貸款給我們了嗎?”
“這是……”孫正君本想說(shuō)如果不是我們給了他200萬(wàn)的回扣,他愿意貸款嗎?可話說(shuō)到嘴邊,又咽了回去。
“我們現(xiàn)在有的是資金,又有最佳的樓盤(pán),這就是賺錢的最好時(shí)機(jī)。你還有什么疑問(wèn)?”
“就是汪錫平。以前一直與我們合作得好好的,最近連人影都不見(jiàn)了。我聯(lián)系了他好幾次,每次他接電話不是說(shuō)他在外省,就是家里人生病了,一直走不開(kāi)。我去了他家?guī)状,每次都找不到人。特別是今天的飯局,他又說(shuō)他在省城,我都打聽(tīng)過(guò)了,根本沒(méi)有這回事。”