- 第1節(jié) 美國式冒險(xiǎn)上篇
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美國曾一度被稱為“冒險(xiǎn)家的樂園”。阿拉斯加的淘金熱、西進(jìn)
運(yùn)動(dòng)曾經(jīng)涌動(dòng)著這種既帶有進(jìn)取開拓又帶有投機(jī)賭博性質(zhì)的冒險(xiǎn)精神。
“冒險(xiǎn)”已深深融入美國人血液之中,時(shí)至今日,山姆大叔仍然奉行競
爭至上的信條,對于一夜發(fā)家式的傳奇帶著熱切的渴望。
美國式冒險(xiǎn)總是或多或少有些投機(jī)的痕跡,那些看似極其“粗放”
的冒險(xiǎn)行為,卻往往能取得令人意想不到的成功。
世界旅館大王、美國巨富威爾遜當(dāng)年在創(chuàng)業(yè)最初的那段日子,全
部家當(dāng)只有一臺(tái)靠分期付款“買”來的爆米花機(jī),頂多也就值50美元。
“二戰(zhàn)”結(jié)束以后,威爾遜做生意大賺了一筆,他決定玩兩把炒地皮的
游戲。
雖然第二次世界大戰(zhàn)沒有打到美國本土,但在那個(gè)時(shí)候能夠想到從
事地皮生意的人很少,真正做的人就更少了。很簡單,戰(zhàn)后人們一般都
比較窮,能夠買得起地皮去做房地產(chǎn)開發(fā)的人本來就不多,因?yàn)殚_發(fā)商
少,直接造成地皮的價(jià)格也很低,地產(chǎn)行業(yè)的蕭條。由于人們看不到收
益,也就沒人愿意去干,就很少有人拿它當(dāng)生意去做,所以當(dāng)威爾遜的
親朋好友聽說他要去當(dāng)個(gè)房地產(chǎn)開發(fā)商,都覺得他異想天開。
可是人家威爾遜大哥還偏偏就認(rèn)準(zhǔn)了這條路,非趟這渾水不可,不
過,話雖是這樣說,威爾遜還是有著自己獨(dú)特的看法的,他的理論依據(jù)
是:雖然第二次世界大戰(zhàn)已經(jīng)把美國的經(jīng)濟(jì)折騰得夠嗆,但美國畢竟是
戰(zhàn)勝國,再說戰(zhàn)爭又沒打到美國本土,恢復(fù)國力比戰(zhàn)敗國要快,而經(jīng)濟(jì)一旦進(jìn)入快速發(fā)展時(shí)期,房地產(chǎn)肯定很火。
威爾遜用手頭所有的流動(dòng)資金再加一部分貸款在市郊買下了很大的
一片荒地。這片土地由于地勢低洼,不適宜耕種,當(dāng)時(shí)的人們能想到的
土地的用處就是種地,所以幾乎是無人問津。于是威爾遜大哥就以非常
低的價(jià)格買下來,他的預(yù)測是,在不久的將來,美國經(jīng)濟(jì)會(huì)很快繁榮。
因?yàn)槌鞘谢M(jìn)程加快,城市必定要向周邊擴(kuò)張,就會(huì)擴(kuò)到他的那片菜地
上,這個(gè)當(dāng)時(shí)所謂的郊區(qū)爛地就會(huì)成為市區(qū)的一部分,那價(jià)值會(huì)成倍往
上翻。
果然,還沒過三年,美國的經(jīng)濟(jì)快速復(fù)蘇,城市人口劇增,市區(qū)的
可開發(fā)用地很快就利用完,馬路一直修到威爾遜買的土地邊上。這時(shí),
人們才恍然大悟,原來“風(fēng)景這邊獨(dú)好”,這里正是都市人夏日避暑的
好地方。很快,威爾遜的這片地就被市場“炒”熱了,這一“炒”,這
塊土地的價(jià)格便扶搖直上,許多開發(fā)商爭著搶著出高價(jià)購買,但威爾遜
并不著急處理他這塊地,他正在謀劃著更賺錢的策略。
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