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　　國家發(fā)改委主任張平日前表示，明年要鞏固和擴(kuò)大房地產(chǎn)市場調(diào)控成果，研究商品房領(lǐng)域反暴利規(guī)定。（人民網(wǎng)）
　　
　　調(diào)控房地產(chǎn)，從宏觀政策上引起重視，并持續(xù)進(jìn)行調(diào)控，對房地產(chǎn)領(lǐng)域的健康發(fā)展具有積極作用，對我國經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定發(fā)展具有戰(zhàn)略意義。從前期的宏觀調(diào)控來看，效果并不明顯，并未達(dá)到理想的狀態(tài)，與老百姓期望的價(jià)格相去甚遠(yuǎn)。從各地在調(diào)控政策面前的堅(jiān)挺，與之抗衡的姿態(tài)可以看出，房地產(chǎn)行業(yè)還在繼續(xù)觀望，意欲歇歇腳重新出發(fā)。
　　
　　要使房地產(chǎn)業(yè)回歸理性，老百姓購得起房，成為一個(gè)健康發(fā)展的行業(yè)，從宏觀上進(jìn)行調(diào)控外，還需多管齊下，從各項(xiàng)制度入手，深入到核心。
　　
　　房價(jià)居高不下，期望房開商自己讓利，主動(dòng)降價(jià)，有些困難。面對政策調(diào)控，象征性做出讓步，遠(yuǎn)遠(yuǎn)未達(dá)到政府與百姓的期望值。反暴利的出現(xiàn)，無疑從整個(gè)產(chǎn)業(yè)鏈條上厘清房產(chǎn)商的利潤究竟有多少。給整個(gè)行業(yè)一個(gè)合理的利潤空間。從全國各地一窩蜂趨之如騖進(jìn)軍開發(fā)房地產(chǎn)可以窺見一斑，房地產(chǎn)業(yè)早就是人所共知的暴利行業(yè)。經(jīng)有關(guān)部門調(diào)查發(fā)現(xiàn)，利潤率高達(dá)40%以上。
　　
　　房價(jià)居高不下的幕后推手，與整個(gè)房地產(chǎn)業(yè)有密切關(guān)系。不少地方政府依賴土地財(cái)政，逐年提高地價(jià)，最終的房價(jià)水漲船高。房地產(chǎn)行業(yè)一度成為香饃饃，拉動(dòng)相關(guān)配套領(lǐng)域的價(jià)格增長。稅費(fèi)加重，也是一個(gè)不容忽視的間接推手。累計(jì)到最后，消費(fèi)者看到的價(jià)格簡直望塵莫及，望房興嘆。不斷遞增的價(jià)格，與消費(fèi)能力之間出現(xiàn)巨大落差。剛性購房的不少民眾，早已不堪重負(fù)，背負(fù)著“房奴”這座大山，很多人要?jiǎng)诶垡惠呑硬拍苓�清銀行的債務(wù)。