- 第6節(jié) 第六章
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林一凡躺在床上迷迷糊糊地睡了一小覺。床頭的電話響了，劉蘇蘇告訴他，她已經(jīng)跟上午去過的兩個開發(fā)商溝通過，那兩個開發(fā)商已經(jīng)同意簽一個補充協(xié)議，投資考察團這次所購買的房屋可以通過開發(fā)商進行退房操作。
林一凡從床上坐起來，說，“那好啊，那下午就重新去那兩個樓盤看一看，叫大家買一點唄。”
可是，劉蘇蘇卻很為難地說，下午已經(jīng)有了安排，要去另外兩個開發(fā)商處參觀。
雖然劉蘇蘇沒明說，但林一凡心里明白，這次行程里面安排的樓盤都是為這次考察團來韓山出了錢的，不去肯定是不行。
于是，他說，“這樣吧，你到耿勇房間，我們幾個商量一下。”
劉蘇蘇說，“好吧，一會兒見。”
可是，林一凡到自己對面的耿勇房間敲門時，耿勇卻半天沒開門。他再敲，卻是李太開的門�？粗钐t撲撲的臉，他什么都明白了。李太倒是滿不在乎的樣子，跟他隨便打了個招呼就回自己房間了，居然一點害羞的意思也沒有。這個年頭，偷人還這么理直氣壯，真是不可思議。
林一凡對耿勇說，“你小子也太大膽了，大白天的就跟她上床？”
耿勇咧著嘴笑了一下，“你有所不知，她們這樣的女人一旦得到甜頭怎么能輕易罷手？咱們總共在這里才三天的時間，她不抓緊吃點，回深圳又該挨餓了。”
林一凡道，“你可小心點，別惹出麻煩來。”
耿勇滿不在乎地說，“你不用替我擔心，我一介平民，他們是瓷器，他們自己不怕我怕什么？”
林一凡問，“她跟你有什么承諾嗎？”
耿勇顯得有點兒疲憊，道，“她回去要組織幾個官太太籌集一筆炒房基金來讓我操作。到時候，你就親自給我操盤吧，賺的錢二一添作五。你小子就坐享其成吧，不像我，一直都是干體力活兒的。”然后他打了一個大大的哈欠，看樣子剛才的工作很累。
林一凡皺著眉頭問，“給李太她們什么回報？”
耿勇伸伸懶腰道，“年回報率20%，沒問題吧？”
“要是市場好了當然沒問題，可是，我擔心國家會出臺調(diào)控措施。我覺得，你最好別這么樂觀。”林一凡回答。
“要是出現(xiàn)那種情況，咱們就給她們房子，大不了咱們不要傭金唄！”耿勇一揮手，很有信心地道。
“你好像是吃定了李太，你小心搞不好這女人會跟你反目成仇。”林一凡感覺有點兒擔心，提醒著耿勇。
“嘿嘿，你是不大了解這些官太太，反目成仇？到時候，她想的就是怎么擦干凈屁股，沒事的。”耿勇笑嘻嘻地回答，一副信心滿滿的樣子。
耿勇跟路大陸都很善于跟這些官太太打交道，他們似乎已經(jīng)走熟了這條路，不過，林一凡總覺得他們倆早晚有一天會捅了馬蜂窩。于是，他鄙視地看了耿勇一眼，然而耿勇根本不在乎，笑嘻嘻地說，“她還有些朋友，也挺饑渴的，我叫她給你安排一個？”
門鈴響了，一開門正是劉蘇蘇�？礃幼铀形缫恢痹诿Γ樕虾菇蚪虻�。林一凡趕緊從冰箱里拿了瓶冰水遞給她。
“謝謝。”劉蘇蘇的聲音顯得很疲憊。林一凡忽然覺得當公務員其實有時也蠻辛苦的，尤其是像劉蘇蘇這樣的非職能部門的公務員，自己沒有權(quán)力去轄制別人，只能商量，因此做起事來會更不容易。
幾個人商量了一下，決定由劉蘇蘇跟上午的兩個開發(fā)商聯(lián)系好，大家在下午去另外兩個樓盤轉(zhuǎn)一轉(zhuǎn)后直奔上午的兩個樓盤，然后按照約定簽合同和補充協(xié)議。
劉蘇蘇問，“要不要我跟下午要去的那兩個盤的開發(fā)商打個招呼，要求他們也按我們的要求簽合同？你要知道，現(xiàn)在韓山經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)的各個盤都把你們當財神爺，你們提出的要求，他們一般都不會拒絕的。”
林一凡和耿勇對視了一眼，示意他來做決定，耿勇對劉蘇蘇道，“那就麻煩你了。”
劉蘇蘇“嗯”了一聲，開始給另外兩個開發(fā)商打電話，同時也說了給投資考察團組織者傭金的標準。
炒房團組織者要在開發(fā)商那里拿傭金這已經(jīng)成了一個慣例，一般不要特別提醒，這回劉蘇蘇為什么要在他們兩個面前重點強調(diào)一下呢？林一凡跟耿勇交流一下眼神，大家都明白，這傭金要分給劉蘇蘇一部分。
看起來那樣清純的劉蘇蘇原來在這個問題上也是不能免俗的，為人民服務，其實都是在為人民幣服務。
跟官員打交道，你只要摸準了他的心理，別的就好辦了。只要能用錢解決的問題都不是問題，就怕有些問題用錢解決不了，那就得會用某種方法變通。
韓山的天氣跟深圳還是稍有不同的，雖然到了晚上，依舊是悶熱無比。林一凡走到飯店包房的陽臺上，一股熱浪撲面而來，他身上的皮膚馬上像進了桑拿房一樣，滲出一層細細的汗珠，感覺似乎有一層保鮮膜貼在皮膚上，很不舒服。
今天下午，投資考察團戰(zhàn)績不錯，他大概估算了一下，這些人在四個樓盤大概買了上百套房子和十幾間商鋪。按照他事先跟耿勇達成的分成協(xié)議，今天的收獲還是不錯的。
當然，林一凡自己也象征性地買了幾套。雖然他不認為這幾套房子會給他帶來什么大的利潤，但是，由于有傭金的補充，他實際也沒有什么成本，剩下的，也就是一點點的維持費用，那根本可以忽略不計。這就是他這種操盤手跟別的炒房客相比，所具有的獨特優(yōu)勢。當年他離開富士康的時候從來也沒有想到，有一天他會動動腦子就能賺錢，而且還是在沒有直接成本的情況下。
陳小航雖然是今天才加入，但是，她很快跟幾個官太太打成了一片，現(xiàn)在跟幾個女人在包房里面吆三喝四地喝得不亦樂乎。那幾個女人都買了幾套房子，而且都是付的全款，她們這種炒房的方法可是叫林一凡大開眼界。不過他細想想也能理解，她們的錢來得容易，放在銀行也沒什么利息，還不如直接買了房子，付了全款還省了以后的麻煩。
這個世界誰最有錢？就是這些官員太太。她們不用考慮購買什么機械設備，不用考慮員工工資。投資股票還有風險，有了錢不投資房地產(chǎn)，她們其實也沒什么投資渠道。別的不說，就看她們帶的那些包，個個都是價格不菲。有個付全款買兩套商鋪的官太太的愛瑪仕Birkin包，據(jù)說100多萬，林一凡心想，那不是手上拎了一棟樓？
不過，林一凡相信陳小航跟她們打交道絕對還有別的目的，她一定是想拉這些女人買些她們公司的股票，緩解一下公司的資金壓力。她這個女人不會做無用功的，林一凡從跟她認識起，就知道她是一個什么樣的女人。
“你怎么不在里面跟她們喝酒啊？”他一回頭，是阿娟，只見她穿得中規(guī)中矩，包裹得很嚴。林一凡看她這個穿戴感覺很怪，難道她不熱嗎？
“感覺到房間里空氣有點兒污濁，出來透透氣。”林一凡淡淡地回答。
“你說我下午買的那套房會不會虧錢�。�”阿娟忽然有點兒憂心忡忡地問。
林一凡咧開嘴笑了，“你五折買的房子怎么會虧呢？”
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