- 第1節(jié) 商場(chǎng)布局,如同沙場(chǎng)秋點(diǎn)兵
-
2000年11月13日,一紙拆遷令放在了趙建國(guó)的面前,位于五棵松的集美家居市場(chǎng)限期兩個(gè)月拆除。
面對(duì)這一紙拆遷令,當(dāng)時(shí)各個(gè)方面的反應(yīng)都很激烈,甚至有人建議趙建國(guó)跟政府談條件,達(dá)不到心理價(jià)位絕不搬家。
趙建國(guó)雖然不是黨員,但是受黨的教育多年,他知道,在國(guó)家和民族的利益面前,個(gè)人財(cái)產(chǎn)損失再大也是小事。為了平息商戶們的不滿情緒,趙建國(guó)先拿自己開刀,把自己公司運(yùn)營(yíng)的大廳給拆了。
接下來(lái),集美集團(tuán)進(jìn)入一場(chǎng)大的兵團(tuán)作戰(zhàn),這個(gè)情景,跟毛澤東當(dāng)年指揮東北野戰(zhàn)軍攻城略地的情景頗有幾分相似。
當(dāng)時(shí)是新、老集美建拆并舉、交叉作業(yè),迅速完成了改建7萬(wàn)平方米新展館,拆除6萬(wàn)平方米舊場(chǎng)館的工程總量,這不能不說(shuō)是集美人創(chuàng)造的一個(gè)奇跡。
2001年2月18日集美家具城辦公室和各職能部門陸續(xù)遷往新址辦公,2001年3月28日集美家具建材城在定慧橋的新場(chǎng)館重張開業(yè)。
如果說(shuō)趙建國(guó)最初的成功,如同撞大運(yùn)一樣簡(jiǎn)單的話,那么,現(xiàn)在的集美已經(jīng)從一艘小舢板變成了家居行業(yè)的航母。這個(gè)時(shí)候的趙建國(guó)好像一個(gè)成竹在胸的將軍,以天下為疆域,開始了他的排兵布陣,氣沖云霄的豪情猶如沙場(chǎng)秋點(diǎn)兵。
集美經(jīng)過(guò)了7年的發(fā)展,成為國(guó)內(nèi)家居建材賣場(chǎng)中的知名企業(yè)。但是,好像老天爺在有意考驗(yàn)趙建國(guó),在2008年的下半年,形式急轉(zhuǎn)直下,因?yàn)橐粓?chǎng)來(lái)自美國(guó)的金融海嘯席卷了世界,中國(guó)的經(jīng)濟(jì)也受到了嚴(yán)重的影響,全國(guó)樓市萎縮,家居行業(yè)面臨的形勢(shì)比較嚴(yán)峻。
家居行業(yè)是生存還是死亡?這個(gè)問(wèn)題不僅困擾著集美家居,同時(shí)也困擾著整個(gè)行業(yè)。
面對(duì)市場(chǎng)萎縮,同行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)激烈的局面,趙建國(guó)如何才能下好這盤棋?
這個(gè)時(shí)候,就是考驗(yàn)一個(gè)領(lǐng)導(dǎo)人的魄力與膽量的時(shí)刻。面對(duì)困境,趙建國(guó)見招拆招,根據(jù)對(duì)市場(chǎng)的了解,他認(rèn)為,在奧運(yùn)會(huì)之后,北京的國(guó)際影響力日益顯現(xiàn),北京成為一流的國(guó)際化都市,已經(jīng)成為不爭(zhēng)的事實(shí)。
而且,房地產(chǎn)商頻頻拿地、地王不斷涌現(xiàn)的現(xiàn)象已經(jīng)引起趙建國(guó)的高度關(guān)注,他認(rèn)為,別看北京的房地產(chǎn)市場(chǎng)暫時(shí)萎縮,但這個(gè)影響一定是短期的,北京的樓市一定會(huì)進(jìn)入一個(gè)長(zhǎng)期穩(wěn)步上揚(yáng)的軌道,并且,伴隨著城市化進(jìn)程的加速,北京的郊區(qū)一定會(huì)有大量的樓盤開盤,而且北京的家居市場(chǎng)會(huì)迎來(lái)新一輪高潮。
但眼下的現(xiàn)實(shí)情況是不容樂(lè)觀的,家居行業(yè)整體萎靡不振,很多公司紛紛裁員,有的公司停止了擴(kuò)張的腳步,停下來(lái)觀望,因?yàn)槊總(gè)人都不知道未來(lái)的路在何方。
美國(guó)著名的股神巴菲特說(shuō)過(guò)一句話:“在別人恐懼的時(shí)候貪婪,在別人貪婪的時(shí)候恐懼”,這句話正好可以表達(dá)趙建國(guó)此時(shí)此刻的心情。因?yàn)樗宄刂,接下?lái),北京的樓市會(huì)一路高歌地進(jìn)入上漲通道,受樓市上漲的影響,家居行業(yè)也一定會(huì)迎來(lái)它的春天。
趙建國(guó)之所以這樣看好北京未來(lái)的家居市場(chǎng),是因?yàn)樗私獗本、熱?ài)北京,他從兩歲開始跟隨父母進(jìn)京定居,從小在皇城根下長(zhǎng)大,從少年到中年,趙建國(guó)目睹了這個(gè)城市日新月異的變化。
在北京成功申辦奧運(yùn)會(huì)之后,北京的國(guó)際影響力在日益增強(qiáng),北京常駐人口不斷擴(kuò)張,為擴(kuò)大消費(fèi)和投資需求提供了強(qiáng)勁的動(dòng)力,因此,趙建國(guó)開始了他的新一輪的商業(yè)布局。
但是,天上雖然有美麗的云彩在遠(yuǎn)方,但必須要繞開腳下的泥潭,若想重整旗鼓走出困境,必須進(jìn)行新一輪的戰(zhàn)略布局,新的戰(zhàn)略布局就必須造勢(shì)。
自從經(jīng)商以來(lái),《孫子兵法》已經(jīng)成了趙建國(guó)的枕邊書,在這本書里,孫子用整整一篇來(lái)講“勢(shì)”,其中的精髓濃縮在這幾句話中:“故善戰(zhàn)者,求之于勢(shì),不責(zé)于人,故能擇人而任勢(shì)。任勢(shì)者,其戰(zhàn)人也,如轉(zhuǎn)木石。木石之性,安則靜,危則動(dòng),方則止,圓則行。故善戰(zhàn)人之勢(shì),如轉(zhuǎn)圓石于千仞之山者,勢(shì)也。”
如果將孫子所說(shuō)的“勢(shì)”引申到企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)戰(zhàn)略上,就是打造一個(gè)開放的平臺(tái),然后控制制高點(diǎn)。因“勢(shì)”較大,一旦參與競(jìng)爭(zhēng),其“勢(shì)”便可轉(zhuǎn)化為不可遏止的力量,如同千仞高山之上滾下圓石一樣,在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)當(dāng)中占盡先機(jī)。
趙建國(guó)從這本書里得到的最大啟發(fā)是“先謀勢(shì),后謀利”,集美若想在家居行業(yè)里繼續(xù)保持行業(yè)冠軍的地位,就必須把“勢(shì)”做起來(lái),有了勢(shì)利自然會(huì)來(lái),搶占了行業(yè)的制高點(diǎn),客戶自然會(huì)來(lái)。
趙建國(guó)將“先謀勢(shì),后謀利”的成功經(jīng)驗(yàn)引入集美的經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略中來(lái),迅速擴(kuò)展銷售領(lǐng)地,這一發(fā)展戰(zhàn)略讓趙建國(guó)受益匪淺。他嘗試著將集美集團(tuán)打造成以北京為核心、輻射全國(guó)的家居市場(chǎng)的航母。
集美集團(tuán)在這一戰(zhàn)略思想的指導(dǎo)下迅速崛起,市場(chǎng)份額不斷壯大,輻射地區(qū)不斷擴(kuò)充,這種戰(zhàn)略為集美集團(tuán)走向世界奠定了基礎(chǔ)。
這個(gè)時(shí)候,北京二環(huán)、三環(huán)以內(nèi)的地價(jià)已經(jīng)是寸土寸金,不再適合建設(shè)大型家居賣場(chǎng),而北五環(huán)、昌平等地還處在都市化的進(jìn)程中,催生了大量的居住人口,而北京南部的大興等區(qū)域也將掀起大規(guī)模的地產(chǎn)擴(kuò)張,這些地方的商圈還沒(méi)有大型的家居賣場(chǎng),集美在這些區(qū)域建立賣場(chǎng),無(wú)疑可以填補(bǔ)這些地區(qū)的市場(chǎng)空白,如果對(duì)家居市場(chǎng)深耕細(xì)作,無(wú)疑會(huì)成為集美集團(tuán)新的利潤(rùn)增長(zhǎng)點(diǎn)。
于是,趙建國(guó)在北京廣袤的市場(chǎng)上不斷投下他的棋子,到目前為止,集美旗下?lián)碛辛硕ɑ蹣蚣兰揖呓ú某恰⒋蠹t門集美家居大世界、集美家居廊坊店、集美家居北苑店、大興榆垡集美家具公司、集美建筑工程裝飾公司、迅雷建筑材料公司、建筑隊(duì)以及占地30000 余平方米的榆垡集美度假村等企業(yè),超大的規(guī)模,優(yōu)質(zhì)的服務(wù)已經(jīng)將集美打造成了北京最大的家居建材流通基地。
2008年6月,集美與天津津蘭集團(tuán)達(dá)成合作,進(jìn)駐天津津蘭國(guó)際商貿(mào)中心,獨(dú)資開發(fā)集美天津項(xiàng)目,15萬(wàn)平米高檔家居賣場(chǎng)將于2009年年底完成主體工程,2010年正式營(yíng)業(yè),建成之后的集美天津店將成為天津市場(chǎng)單體最大的高檔家居賣場(chǎng)。
2011年7月9日,北京集美家居集團(tuán)與廈門東南灣投資股份有限公司聯(lián)手打造的北京集美家居廈門博覽園開業(yè),集美廈門店的開業(yè)證明了集美集團(tuán)在中國(guó)的東南沿海搶灘登陸,再一次占領(lǐng)了市場(chǎng)的制高點(diǎn)。
在歐洲經(jīng)濟(jì)危機(jī)的時(shí)刻,趙建國(guó)再一次從中看到了商機(jī)。在他的率領(lǐng)之下,集美軍團(tuán)揮師歐洲,在法國(guó)巴黎投資了“集美家居法國(guó)項(xiàng)目”,因此拉開了集美集團(tuán)走向國(guó)際舞臺(tái)的序幕。
就這樣,趙建國(guó)以獵鷹一樣敏銳的直覺(jué),在全世界范圍內(nèi)進(jìn)行了大開大合的戰(zhàn)略布局。他大處著眼,精細(xì)處用功夫,力求做到開業(yè)一家店就成功一家店,這種穩(wěn)扎穩(wěn)打的經(jīng)營(yíng)作風(fēng)也是自從創(chuàng)辦建國(guó)木器廠以來(lái),經(jīng)商三十年來(lái)一直堅(jiān)持的穩(wěn)健風(fēng)格。
- 最新書評(píng) 查看所有書評(píng)
-
- 發(fā)表書評(píng) 查看所有書評(píng)
-