- 第9節(jié) 第九章
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耿勇掏出電話，對著電話說了兩句，對劉蘇蘇說，“老馮有點(diǎn)兒事，叫我們開始。”
潮州菜最為突出的特點(diǎn)，就是擅長烹制海鮮�？赡芤驗椴皇腔ㄗ约旱腻X，耿勇今天點(diǎn)的菜也以海鮮為主。要是真由他自己埋單，他肯定會說去吃點(diǎn)客家菜算了。
可能是有意安排，劉蘇蘇和林一凡坐到了一起。林一凡身邊坐著美女的時候并不少，可是坐著美女官員的機(jī)會并不多。以前，他一直以為女官員的談話都是一本正經(jīng)很無趣的，誰知道，劉蘇蘇就像一個鄰家小妹，很隨意，很平易近人。
“劉局長，知道我為什么把這個聚會安排到這里嗎？”耿勇看著劉蘇蘇，笑瞇瞇地問。
“為什么？”劉蘇蘇的聲音很軟，但是不嗲，有種沁人心脾的感覺。
耿勇夾了一筷子蒲魚，道，“我跟你說實(shí)話吧，一凡是美食家，尤其是熱愛潮州菜。”
劉蘇蘇轉(zhuǎn)臉看著林一凡，“林先生，我不常來廣東，你給我介紹一下潮州菜唄？”柔軟的語調(diào)就像一縷蠶絲在林一凡的心頭掠過。
這要是往常，林一凡肯定會在大家面前顯示一下他對潮州菜的了解，長篇大論一番�？墒�，今天不知為什么，他覺得在劉蘇蘇這樣的美女面前說多了話反而無益。于是，他說，“我給大家讀一首詩吧，這是宋時一個文人所作，‘浦口村居好，盤飧動輒成。蘇肥真水寶，鰷滑是泥精。午困蝦堪膾，朝醒蜆可羹。終年無一費(fèi)，貪活足安生’。”
劉蘇蘇聽罷，長嘆一聲，“終年無一費(fèi)，貪活足安生。我們?nèi)绾文苓_(dá)到這個境界�。�”
林一凡夾了一點(diǎn)釀金錢鰾給劉蘇蘇，對她說，“你試試這道菜怎么樣？”
劉蘇蘇細(xì)細(xì)地品著，就像是在品味某種空靈的東西，不住地贊嘆，“不錯，不錯。”
“食在廣州，味在潮州。潮州菜追求的味，是食料的本味，天然味，原汁原味。”林一凡解釋道。
劉蘇蘇道，“還是原汁原味好。”
林一凡看了一眼劉蘇蘇，嘆口氣，“可惜啊，人們現(xiàn)在心態(tài)都變了，追求香濃的多，追求本色的少。這種心態(tài)就像現(xiàn)在的房地產(chǎn)市場。”
“哦？怎么講？”劉蘇蘇眼睛里涌出一個大大的疑問。
林一凡面帶憂郁，道，“現(xiàn)在，人們已經(jīng)不再把房子的居住功能放在第一位了，現(xiàn)在講的都是資本投資，把土地當(dāng)菜炒。”
耿勇一邊吃著一邊插了一句，“是啊，現(xiàn)在有人炒房子，簡直像瘋了一樣。剛填飽肚子，就吃了幾根老山參，紅光滿面，這能行嗎？”
“一線城市的房價現(xiàn)在的確是個問題，但是，還是有機(jī)會，做人，就是要狠。該砍大腿的時候就要砍，該賭的時候就要賭，愿賭服輸，現(xiàn)在可以賭了不輸，干嗎不賭？”邵老板忽然插了一句。
這人是個敢賭的角色，林一凡靈機(jī)一動，問，“邵老板，惠州的項目你感興趣嗎？”
邵老板道，“只要能賺錢，哪里都沒問題。”
“邵老板，回頭我給你電話。”林一凡淡淡地說。他忽然有了個主意，為何不把劉義陶的項目甩給邵老板？
“好好，有賺錢的機(jī)會咱們兄弟一起干。”邵老板高興得幾乎要跳起來。
林一凡微微一笑，道，“惠州那個項目我現(xiàn)在已經(jīng)進(jìn)入了，這樣，回頭我把我拿到的那些房源稍微加一點(diǎn)錢轉(zhuǎn)讓給你，就當(dāng)我送個人情給你了。”
林一凡絕對不會少加他的價的，這只是給他打個預(yù)防針，省得他拿到劉義陶的房源，知道了自己的底價以后心理不平衡。
做生意就是這樣，你即使是要賺對方的錢，也要讓對方心里舒服，一旦讓對方覺得你在跟他耍心眼兒，你就相當(dāng)于把自己跟對方再次合作的機(jī)會丟掉了。失掉一個合作伙伴倒無所謂，可怕的是，你可能失去的是對方背后的一群朋友。
“林先生看樣子手里資金很充裕��！”劉蘇蘇忽然插了一句。
“他本人就是資金，他要是在沙龍里說一聲，立馬有大把資金。”耿勇在一旁對著一只碩大的紅蟹邊進(jìn)攻邊說。
“韓山現(xiàn)在發(fā)展很好，希望林先生能看中我們那里的投資環(huán)境哦。”劉蘇蘇臉上露出一絲期待。
林一凡其實(shí)對韓山的市場不怎么感興趣，他感興趣的只是韓山的風(fēng)景，既然現(xiàn)在有一個免費(fèi)旅游的機(jī)會，為什么不去看看呢？況且，有劉蘇蘇這樣的美女陪著，也是一件美事。
“嗯，可以考慮。但是，還是要實(shí)地看看才能談下一步。”林一凡道。他不想承諾什么，因為他自己也不知道韓山是不是能讓他賺錢的地兒。
邵老板忽然意氣風(fēng)發(fā)地道，“去韓山，差旅費(fèi)用雖然是劉局長出，但是，其他費(fèi)用我出。”
林一凡看了他一眼，覺得他很有點(diǎn)兒粗俗，去韓山他能出什么費(fèi)用？嫖？這個開發(fā)商們肯定是有安排的，其余的還有什么？
林一凡笑著道，“好啊，劉局長這下子可省錢了。”
劉蘇蘇會意地舉起酒杯，“邵總，我代表韓山人民感謝你。”
林一凡心里忽然有點(diǎn)兒不快，心想，你一個小小的招商局長，有什么資格代表韓山人民？你要是書記還差不多。但是，他略微一想，也不怪劉蘇蘇，現(xiàn)在有些人說話不就是這樣嗎?
劉蘇蘇跟邵老板碰了一下，很干脆地就喝下了滿滿的一杯。女人有這么大酒量，大概只有在官場里混久了才能做到吧？這都是“酒精考驗”的結(jié)果啊。
“林生，你有沒有考慮到韓山投資一個實(shí)業(yè)呢？如果投資實(shí)業(yè)，開發(fā)區(qū)會在稅收和用地政策上有傾斜的。”放下酒杯，劉蘇蘇看著林一凡問。
林一凡心里忽然一動，現(xiàn)在炒房有困難，炒炒地皮也是不錯的嘛。于是，他不動聲色地道，“可是，做實(shí)業(yè)我有點(diǎn)兒外行啊。”
“我們開發(fā)區(qū)可以給你推薦一些項目供你選擇，你考察一下，有中意的可以試試嘛。”劉蘇蘇一臉的真誠。
“嗯，看看情況再說吧。”林一凡回答道。實(shí)業(yè)他是不會做的，通過所謂的實(shí)業(yè)圈一塊地，然后倒手，這才是他的目的。
這些年，他看到的做實(shí)業(yè)的都太難了，尤其是最近，人民幣升值預(yù)期、勞動力成本上升、出口退稅減少、原材料上漲，加上金融危機(jī)的沖擊，許多企業(yè)便頂不住了。所以，這些企業(yè)為了生存，不得不加入炒房大軍。
沙龍里有不少做企業(yè)的，別看廠里的機(jī)器在轉(zhuǎn)、工人在忙，可那是虧本的。他們得做給銀行看，這樣才能拿到貸款，才能去炒樓。只有去炒樓，他們才能生存下去。
現(xiàn)在在一線城市炒房有風(fēng)險，去二三線城市去炒房或者囤地還是一個不錯的出路。
“那好啊，歡迎林先生光臨。”劉蘇蘇向他舉起杯，林一凡心里忽然被什么東西搔了一下，他迅速地將杯里的酒喝了下去。這個女人的眼睛里有種特別的東西，這讓林一凡很是敏感。
“還是美女有面子啊，平時我們跟一凡喝酒他老是矜持，今天很痛快啊。”耿勇夾起一塊蟹，蘸了點(diǎn)紅醋，放在嘴里，然后對邵老板說道。
邵老板看著林一凡，“林先生海量啊。”
林一凡知道自己有些反常，端起酒杯對邵老板道，“你別聽耿勇胡說，我這人喝酒從來是不耍賴的。”
兩個人干了一杯，邵老板忽然問，“最近我在百花公寓看到了兩套房子，林先生覺得怎么樣？”
林一凡道，“憑我這兩三年對學(xué)區(qū)房的觀察來看，這里的房子是供不應(yīng)求的。我們一共聯(lián)系過好幾家中介，在附近好多小區(qū)都看過房，好的房源掛出來一個禮拜就沒了。有時候有點(diǎn)兒小瑕疵讓人下不了決心，等過幾天再去就被人先訂了，或者有租約在身比較麻煩。有的看房要求只能在周末，半天就來好幾撥人。等房子要學(xué)位的人太多了，我相信每年都有父母要買房，未來出手不成問題。”
“我要是長期持有呢？”邵老板又問。
“邵老板，百花公寓由于價格太高出租并不好，按投資回報率計算可能幾乎為零。但非常好轉(zhuǎn)手，一般來講，你持有一兩個學(xué)期就轉(zhuǎn)手是最劃算的。”林一凡淡定地說，他注意到，劉蘇蘇那雙美麗的大眼睛正注視著他，那目光里分明有一種熱浪在一波一波地涌向他。
“不好意思，不好意思，我來晚了，我給大家賠罪。”正當(dāng)林一凡覺得自己快要在劉蘇蘇的目光里被烤焦的時候，老馮不早不遲地出現(xiàn)了。老馮大聲地向大家賠著禮，樣子誠懇得叫人不好說什么。做餐飲的人似乎都有這個本事，明明是他真遲到了，他誠懇地賠著禮，反倒叫你不好意思起來。
老馮先是自罰了三杯，然后開始跟在座的幾個人打通關(guān)。林一凡很是奇怪，他這人酒量怎么如此之大？莫非他的細(xì)胞液里面不是水而是乙醇？
一個通關(guān)打過，老馮坐下來，看著耿勇，問，“耿主任，你們什么時候去韓山？能不能帶上我？”
耿勇開心地笑著，“馮總要是有時間，我們自然歡迎。不過，我有個疑問，以前大家去外面尋找投資機(jī)會，你怎么不去�。�”
老馮嘆口氣，“唉，生意難做啊，這年頭，房租、材料、水電人工什么都漲，就是這菜品的價格上不去，得想點(diǎn)辦法彌補(bǔ)虧空啊。”
琳琳忽然在一旁問，“怎么？馮總，你的酒店這么貴，你還叫苦？”
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